个人财产婚后所生的新物及增值的归属相关规定
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更新时间：2025-06-22
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孳息的归属
天然孳息：通常情况下，婚后一方个人财产所产生的天然孳息，如个人婚前所有母牛所生牛犊，一般认定为个人财产。因为其取得主要依赖原物所有权人，与另一方并无实质关联。
法定孳息：对于法定孳息中的租金、利息收益，若为单纯出租、自然增值则归个人，如有共同经营投入则可能为共同财产。例如，一方婚前的房屋，婚后仅单纯出租，未投入经营管理，租金通常视为个人财产；但如果夫妻双方共同对房屋进行修缮、管理、招租等经营活动，租金则可能作为夫妻共同财产。一方婚前存款婚后产生的利息，若仅基于自然增值，归个人所有；若涉及夫妻共同理财等投入，产生的增值部分可能认定为夫妻共同财产。
自然增值的归属：夫妻一方个人财产在婚姻存续期间的自然增值，是指财产的价值随着社会经济条件的变化而增加的情况，如不动产价格的上涨、古董字画等因市场行情变化而增值，与夫妻双方的经营、管理没有关系，也就是没有夫妻双方共同投入精力，这部分自然增值仍属个人财产。例如，一方婚前购买的房屋，婚后因房地产市场整体上涨而增值，该增值部分属于自然增值，归房屋所有人个人所有。
主动增值的归属：如果个人财产的增值是因夫妻一方或双方对该财产进行了投入、经营、管理等行为所导致的主动增值，例如婚后对婚前的股票进行操作使其增值，或一方用婚前财产在婚后进行生产经营活动获得的收益，那么增值部分应认定为夫妻共同财产。